Вовед

Повеќето сопственици на недвижности не размислуваат за термостати сè додека закупците не почнат да се јавуваат.

Обично звучи вака:

„Станот е премногу ладен.“
„Греењето се чини дека е исклучено.“
„Може ли некој да го прилагоди термостатот?“

Кај изнајмувачките објекти, жалбите за системот за греење, вентилација и климатизација се меѓу најчестите барања за одржување.

Во исто време, друг проблем тивко расте во позадина - зголемувањето на трошоците за енергија предизвикани од неограничената употреба на термостатот.

A термостат на сопственикот на станепаметно решение за контрола на HVACшто им помага на сопствениците и менаџерите на имоти далечински да управуваат со поставките за температура, да дефинираат оперативни ограничувања и да ја подобрат ефикасноста на греење, вентилација и климатизација низ имотите за изнајмување.

Затоа повеќе сопственици на станови, оператори на станови и компании за управување со имот прифаќаат паметни термостати за да ја подобрат удобноста на закупецот, а воедно да ги намалат непотребните трошоци за греење, вентилација и климатизација.

Што е систем за паметен термостат за сопственик?

Паметниот термостатски систем на сопственикот им овозможува на сопствениците или менаџерите на имоти далечински да ги контролираат поставките за греење, вентилација и климатизација во изнајмените единици.

Наместо целосно да се потпираат на закупците за управување со внатрешните температури, сопствениците на недвижности можат да дефинираат како треба да функционира HVAC системот, а воедно да одржуваат удобни услови за живеење.

Типични способности вклучуваат:

Далечинска контрола на температурата
Поставки за заклучување на термостатот
Ограничување на температурниот опсег
Далечинско управување со WiFi
Управување со HVAC системи за повеќе единици

Овие системи се широко користени во куќи за изнајмување, станбени заедници, студентски домови и повеќесемејни станбени згради каде што централизираното управување со HVAC ја подобрува оперативната ефикасност.

Зошто е важно заклучувањето на термостатот во изнајмувачките објекти

Термостатската брава не е за ограничување на удобноста на закупецот.

Наместо тоа, помага да се спречи непотребно работење на HVAC системот предизвикано од екстремни температурни поставки или неовластени промени.

Во реалните имоти за изнајмување, закупците можат:

Поставете ги температурите за ладење претерано ниски во текот на летото
Непотребно зголемување на температурите за греење во текот на зимата
Оставете ги HVAC системите да работат континуирано
Случајно промена на напредните поставки на термостатот

Со текот на времето, овие однесувања ги зголемуваат трошоците за комунални услуги, го забрзуваат абењето на опремата за греење, вентилација и климатизација и генерираат барања за одржување што може да се избегнат.

Со заклучување на термостатот, сопствениците на недвижности можат да ги заштитат поставките на термостатот, а сепак да им дозволат на станарите да ги прилагодат температурите во разумен опсег.

Ова стана една од најпрактичните карактеристики на современите термостати за сопственици на куќи.

Ограничување на температурата за подобро управување со енергијата

Друга важна карактеристика еограничување на температурата.

Наместо да им даваат на закупците неограничена контрола, сопствениците на недвижности можат да дефинираат удобен опсег на работа, како што се:

Минимална температура на ладење
Максимална температура на греење

Овој пристап помага да се стабилизира потрошувачката на енергија од HVAC системот во различни сезони, а воедно се намалува и непотребното време на работа на опремата.

Ограничувањето на температурата е особено вредно за:

Станбени згради
Студентски сместувачки капацитет
Постари имоти за изнајмување
Повеќесемејно домување
Портфолија за изнајмување со централизирано управување со енергија

За многу сопственици на недвижности, дозволувањето на закупците да ги прилагодуваат температурите во рамките на претходно дефиниран опсег обезбедува подобар баланс помеѓу удобноста на станарите и оперативните трошоци отколку целосното заклучување на термостатот.

При избор напаметен термостат за изнајмување на имотВо апликациите, ограничувањето на температурата често се смета за една од највредните функции бидејќи ја подобрува енергетската ефикасност без негативно влијание врз искуството на закупецот.

Далечинска контрола на HVAC за управители на имоти

Современите паметни термостати им овозможуваат на сопствениците на недвижности и управителите на имоти далечински да ги следат и прилагодуваат поставките за греење, вентилација и климатизација.

Наместо да испраќаат персонал за одржување во поединечни единици, овластените корисници можат да пристапат до поставките на термостатот преку cloud платформа или мобилна апликација.

Со далечинска контрола на HVAC, сопствениците на недвижности можат:

Прилагодете ги температурите низ повеќе единици
Одговорете на барањата на закупецот побрзо
Стандардизирајте ги поставките за HVAC во сите имоти за изнајмување
Намалете ги непотребните посети за одржување

За менаџерите на имоти одговорни за десетици, па дури и стотици единици за изнајмување, централизираното управување со термостатот значително го подобрува секојдневното работење.

Исто така, им помага на изведувачите на HVAC и системските интегратори да го поедностават распоредувањето, одржувањето и долгорочното управување со HVAC за повеќесемејни проекти.

Ова е една од најголемите предности на модернотоконтрола на термостатот на сопственикот на стансистеми во споредба со традиционалните програмабилни термостати.

Како функционираат паметните термостати во изнајмувачките објекти

Повеќето модерни термостати за сопственици на куќи се WiFi термостати поврзани со облак.

Типична имплементација изгледа вака:

Контролна табла за менаџер на имот → Облачна платформа → Паметен термостат → Систем за греење, вентилација и климатизација

Оваа архитектура им овозможува на овластените корисници да ги следат и управуваат HVAC системите низ повеќе единици за изнајмување од еден единствен интерфејс.

Наместо да го посетуваат секој имот, сопствениците на недвижности и управителите на имоти можат да ги прилагодат поставките за температура, да применуваат распореди и да одговорат на барањата на закупците од далечина, подобрувајќи ја оперативната ефикасност, а воедно намалувајќи ги непотребните посети на услуги.

Зошто се користат WiFi паметни термостати во повеќесемејни станови

WiFi термостатите се повеќе се користат во станбените заедници и имотите за изнајмување бидејќи го поедноставуваат распоредувањето, а воедно обезбедуваат централизирано управување со HVAC.

Во споредба со конвенционалните програмабилни термостати, поврзаните WiFi термостати нудат неколку предности:

Далечинско управување со HVAC
Распоред на температура
Централизирана контрола низ повеќе имоти
Побрз одговор на барањата за одржување
Подобра видливост на работата на HVAC
Подобрено управување со енергијата

За операторите на станови, компаниите за управување со имот, изведувачите на системи за греење, вентилација и климатизација и системските интегратори, овие можности помагаат да се намалат оперативните трошоци, а воедно да се обезбеди поконзистентно искуство за закупецот.

Паметни термостатски решенија за проекти за изнајмување имоти

Различните проекти за изнајмување имоти честопати бараат различни можности на термостатот.

На пример, станбените заедници со поголеми распореди на катовите можат да имаат корист од безжични сензори за просторија кои ја подобруваат конзистентноста на температурата низ животните простори, додека модерните повеќесемејни згради може да бараат оптимизација на HVAC системот базирана на зафатеност за да се намали потрошувачката на енергија во празните единици.

На пример,OWONPCT5231 WiFi термостатПоддржува повеќето северноамерикански 24VAC HVAC системи, вклучувајќи конвенционални конфигурации и конфигурации на топлински пумпи. Исто така, поддржува до 10 безжични далечински сензори за просторија, што го прави погоден за проекти за станови и изнајмување каде што е потребна побалансирана контрола на температурата.

За проекти кои бараат понапредна HVAC автоматизација, како што се повеќесемејни станбени објекти или лесни комерцијални згради,OWON PCT533 WiFi термостатДодава радарско мерење на зафатеност и следење на влажноста за да помогне во оптимизирање на работата на HVAC врз основа на реалното користење на просторијата.

Наместо да се фокусираат на една карактеристика, овие решенија се дизајнирани да им помогнат на менаџерите на имоти, професионалците за греење, вентилација и климатизација и системските интегратори да распоредат скалабилни системи за контрола на HVAC за модерни имоти за изнајмување.

Клучни придобивки за сопствениците на недвижности и управителите на имоти

Пониски трошоци за енергија

Намалете го непотребното греење и ладење предизвикано од екстремни поставки на термостатот, а воедно подобрете ја целокупната ефикасност на HVAC системот.

Помалку поплаки за HVAC

Одржувајте поконзистентни внатрешни температури и побрзо одговарајте на барањата на станарите преку далечинско управување.

Централизирано управување со имот

Следете и управувајте со повеќе единици за изнајмување преку една платформа базирана на облак, намалувајќи ги рачните прилагодувања и посетите за сервис на лице место.

Подобра заштита на HVAC опремата

Спречете прекумерно работење на HVAC системот и намалете го непотребното абење со ограничување на екстремните температурни поставки.

Скалабилно распоредување

Поддржете го растечкото портфолио на станови со термостатски решенија дизајнирани за централизирано управување и долгорочно одржување.

Паметен термостат за сопственик наспроти традиционален термостат

Карактеристика	Традиционален термостат	Паметен термостат за сопственик
Далечински управувач	No	Да
Температурни ограничувања	No	Да
Заклучување на термостатот	No	Да
Управување со WiFi	No	Да
Управување со повеќе единици	No	Да
Мониторинг на енергија	No	Да

Најчесто поставувани прашања

Што е термостат за станбен простор?

Термостатот за изнајмување е паметно решение за контрола на HVAC системот што им овозможува на сопствениците или менаџерите на имоти далечински да управуваат со поставките на термостатот, да дефинираат ограничувања на температурата и да ја подобрат ефикасноста на HVAC системот во сите имоти за изнајмување.

Како работи термостатот на сопственикот на стан?

Повеќето системи за термостат на сопственици на станови се поврзуваат со cloud платформа преку WiFi, овозможувајќи им на овластените корисници далечински да го следат статусот на HVAC, да ги прилагодуваат температурите, да применуваат распореди и да управуваат со повеќе единици за изнајмување од централизирана контролна табла.

Зошто сопствениците на недвижности користат термостат за ограничување на температурата?

Ограничувањето на температурата помага да се спречи прекумерно греење и ладење, а сепак им овозможува на станарите да прават разумни прилагодувања. Ова ја подобрува ефикасноста на HVAC, го намалува трошењето енергија и помага да се заштити HVAC опремата од непотребно работење.

Дали сопствениците на станови можат да ги контролираат термостатите од далечина?

Да. Современите паметни WiFi термостати им овозможуваат на сопствениците на недвижности и управителите на имоти далечински да ги прилагодуваат поставките на термостатот, да го следат работењето на HVAC и да управуваат со повеќе единици за изнајмување преку платформи базирани на облак.

Кои карактеристики треба да ги има термостатот на сопственикот на стан?

Добар термостат за станбен простор треба да обезбеди:

Далечинско управување со WiFi
Ограничување на температурниот опсег
Функции за заклучување на термостатот
Компатибилност со вообичаени 24VAC HVAC системи
Сигурна облачна поврзаност
Скалабилно управување за повеќе имоти за изнајмување

За поголеми станбени проекти, функциите како што се безжичните сензори за просторија, контролата базирана на зафатеност и интеграцијата на платформата можат дополнително да ја подобрат ефикасноста на управувањето со HVAC системот.

Заклучок

Бидејќи управувањето со имотите под кирија станува сè повеќе водено од податоци, термостатите еволуираат од едноставни контролери на температура во важни алатки за управување со HVAC и оптимизација на енергијата.

Карактеристики како што себрава на термостатот, ограничување на температурата, далечинска WiFi контрола, ицентрализирано управувањеим помагаат на сопствениците на недвижности да ги намалат оперативните трошоци, а воедно да одржуваат удобна животна средина за закупувачите.

За операторите на станови, компаниите за управување со имоти, изведувачите на HVAC и системските интегратори, изборот на скалабилна термостатска платформа е подеднакво важен. Освен карактеристиките на поединечните уреди, треба да се земат предвид и долгорочните фактори како што се компатибилноста со HVAC, далечинското управување, ефикасноста на распоредувањето и идното проширување на системот.

На пример, OWON обезбедуваWiFi решенија за термостатза северноамерикански 24VAC HVAC системи, поддржувајќи апликации кои се движат од индивидуални куќи за изнајмување до повеќесемејни станбени и лесни комерцијални проекти. Прилагодувањето на OEM и ODM е исто така достапно за клиенти кои развиваат свои паметни HVAC решенија.